ПОЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ДНЯ.
1. Избрание председателя и секретаря собрания. Председателем собрания предлагается избрать инициатора собрания Марчука А.В. кв.41, секретарем Манькову Т.С. кв. 192
2.Утверждение состава счетной комиссии. В счетную комиссию предлагаются 5 человек: собственники квартир: Марчук Александр Васильевич кв. 41
Леньшина Ольга Валерьевна кв. 181, Йосифов Олег Йосифович кв.245
Колосов Александр Николаевич кв.237 Манькова Татьяна Сергеевна кв.192
Председатель счетной комиссии: Йосифов О.Й.
3.Выбор способа управления многоквартирным домом.
Согласно ст 161 ЖК РФ способов управления МКД три:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья ( ТСЖ)
3) управление управляющей организацией
Инициативной группой предлагается продолжить управление домом с помощью управляющей организации.
4.Выбор управляющей компании. По этому вопросу у нас существует следующий выбор:
• ГУП ДЕЗ района Коньково – государственная организация, которая управляет подавляющим большинством домов в нашем районе ( 204).
• ООО «ДЭЗ №1»- в управлении домов пока нет, создана в июле 2013г на смену ООО «Горуправдом»
Обсуждение - на нашем форуме wwwostrov11.mybb.ru
5.Утверждение места хранения решений собственников, оригинала протокола общего собрания, расчета распределения долей, документов счетной комиссии, лица ответственного за хранение.
Решения собственников, оригиналы протоколов общего собрания, расчет распределения долей, документы счетной комиссии предлагается хранить у председателя собрания. После выбора совета дома и его председателя все документы должны быть переданы последнему по описи.
6.Определение порядка и места размещения решения, принятого общим собранием.
Размещать решения, принятые собранием собственников на первом этаже в каждом из подъездов не позднее 3 рабочих дней после дня проведения очного собрания (либо окончания заочного голосования).
7.Определение порядка проведения последующих собраний и способа извещения собственников помещений о проведении следующего собрания.
Предлагается все последующие собрания собственников проводить в форме заочного голосования, т. е в установленный период времени голосовать по вопросам повестки дня способом раздачи всем собственникам и последующего сбора заполненных бюллетеней. Извещать о таких собраниях – как было решено на предыдущем собрании –вывешиванием объявлений в установленные законом сроки в доступных местах на 1-х этажах каждого подъезда.
8.Определение периода проведения заочного голосования по выбору совета дома.
Ст 161.1 ЖК РФ устанавливает обязательное избрание такого совета для решения оперативных вопросов по взаимодействию с управляющей организацией. На сегодняшний день у нас такого совета нет. Предлагается собственникам каждого подъезда предложить свои кандидатуры СОБСТВЕННИКОВ, ЖЕЛАЮЩИХ работать в совете дома, из которых будет выбрано 5 человек – по одному от каждого подъезда. Назначить заочное голосование по этому вопросу с 27 ЯНВАРЯ по 9 ФЕВРАЛЯ 2014года.
9.О порядке уведомления уполномоченных органов о выборе способа управления многоквартирным домом.
. О предстоящем собрании и о принятом на нем решении уведомить-Управу района Коньково, ООО «Горуправдом» и компанию, выбранную в качестве управляющей по нашему дому непосредственным представлением копии протокола общего собрания в секретариат или ответственному лицу указанных организаций.
Ответственный: председатель собрания Марчук А.В.
Отредактировано ТЭЭС (2013-12-04 19:55:40)
