Предлагаю создать совет дома. Это поможет решать многие вопросы каждого из нас, если конечно там будут работать знающие и заинтересованные люди. У нас 5 подъездов, по 1 человеку от подъезда-это то, что нужно для кворума. Уже сейчас в каждом подъезде определился такой человек, которому до всего есть дело, он видит недостатки обслуживания и знает , как это можно исправить. Здесь на форуме бывают жители из каждого подъезда-выбирайте или предлагайте себя сами! На ближайшем общем собрании совет можно уже утвердить.
Совет дома
Страница: 1
Сообщений 1 страница 5 из 5
Поделиться12015-03-29 07:51:35
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-11-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 152
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 день 19 часов - Последний визит:
2016-08-10 14:23:03
Поделиться22015-07-03 12:57:17
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-11-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 152
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 день 19 часов - Последний визит:
2016-08-10 14:23:03
Итак совет дома создан. Список на форуме и на досках объявления в подъездах.
1 июля было первое собрание совета.
Основные направления, которыми мы сейчас занимаемся:
1. Главное: объяснить всем обслуживающим организациям, что они работают на нас, мы заказчики-они исполнители. Все работы, проводимые во всех помещениях дома и вокруг него должны согласовываться с советом дома, с предъявлением объема работ, сметы, сроков, исполнителей и тд. Написали об этом письмо в УК Жилищник. Дорога долгая, мы понимаем.
2. Срочно ввести в эксплуатацию общедомовой счетчик тепла. На данный момент его нужно заменить (то есть купить и установить). Полтора миллиона рублей в год сейчас мы переплачиваем за отопление, чем должны, если бы к расчету принимались данные счетчика.
3. Разобраться с платой за домофон и антенну. Жилищник не может предоставить нам договоры по этим услугам.
4. Разобраться с антеннами на крыше дома. Их много, использование нашей крыши должно быть оформлено договорами, возмездными! для всех собственников. Их нам опять же не могут предоставить.
5. Восстановить техническую документацию дома, которую не передал Горуправдом. Из-за этого кстати мы переплачиваем за отопление.
6.Контроль коллективного обращения в Прокуратуру по поводу деятельности коллекторов.
7. Контроль межевания квартала, учета наших требований.
8. Содержание камер мусоропровода, уборка и тд. Раздельный сбор отходов.
9.Изменение договора управления из-за смены наименования УК и введения платы за кап ремонт и прочих изменений.
Собираемся мы каждое первое число месяца.
Ваши пожелания пишите в темах. Обсуждаем там.
Поделиться32016-01-18 17:04:13
Около двух лет Совет дома добивался установки общедомового учетного узла тепловой энергии.
Предыдущая УК «Горуправдом» брала с жильцов плату по тарифу, а оплачивала в МОЭК по данным счетчика, при смене УК в 2014 году счетчик был намеренно выведен из строя.
Совет дома написал десятки писем во все инстанции, включая мэра, проводил встречи с управляющей компанией, в управе и префектуре на уровне зам. Префектов. В результате 29 декабря 2016 г. счетчик установлен за счет средств бюджета.
Уже в 2016 г. жители, у которых нет квартирных приборов учета воды, в квитанциях по оплате коммунальных услуг должны увидеть не нормативные цифры, а цифры по данным общедомового счетчика, а в начале 2017 г мы все должны увидеть реальное потребление тепловой энергии(отопление) за 2016 год в виде перерасчета.
Это наше первое общее дело, которое завершилось результатом.
Мы продолжаем бороться за межевание территории вокруг нашего дома в сторону сохранения существующей придомовой территории, которую пытаются раздробить.
Мы готовы вернуться к вопросу о создании специального счета нашего дома для накопления средств на кап. ремонт, сейчас мы платим в общегородской фонд, который не имеет никакой регламентированной отчетности и ответственности за расходования средств.
В ближайшее время мы проведем анкетирование собственников, чтобы понимать: наберем ли мы 2/3 голосов, которые необходимы для принятия этого решения. Все материалы по этому вопросу находятся на форуме.
Отредактировано Татьяна Васильевна (2016-01-18 17:22:52)
Поделиться42016-03-16 14:57:16
Уважаемые соседи!
Совет дома проводит анкетирование собственников для формирования повестки дня ежегодного собрания, которое планируется на конец апреля. Вы получите информационное письмо и анкету.
Текст обращения прилагается.
Уважаемые соседи!
Около года действует избранный Совет дома.
За это время нам удалось сделать немало:
добиться установки общедомового учетного узла тепловой энергии и пересчета платы за отопление в январе 2015г, активно заявить свою позицию по поводу межевания придомовой территории: благодаря активному участию в процессе обсуждения решение, ущемляющее право жителей на имеющуюся придомовую территорию, пока не принято. У нас во дворе установлен первый в районе пункт раздельного сбора отходов.
Самое главное – все вышестоящие организации уже понимают, что не считаться с жителями нашего дома не получится. И все же ещё много нерешенных проблем, и они будут появляться вновь, поэтому Совету дома очень нужна помощь активных инициативных жителей. Подумайте, МЫ - собственники, мы оплачиваем существование всех вышестоящих инстанций, но с трудом добиваемся необходимой информации, согласования каких-либо действий, финансовой отчетности и т.д. Это надо менять!
В прошлом году мы поднимали вопрос о спец.счете для хранения средств на капитальный ремонт. Для создания счета необходимо 2/3 голосов собственников, «За» - проголосовали около 50%. Сейчас, когда все платят этот дополнительный взнос «в никуда» (Региональный фонд кап. ремонта не имеет никакой регламентированной отчетности и ответственности за расходования средств), возможно, мнение неопределившейся части собственников изменится. Все материалы по этому вопросу находятся на форуме. https://ostrov11.mybb.ru/. В апреле состоится ежегодное собрание собственников - повестка дня зависит от вашего мнения и активности.
На обратной стороне этого обращения находится анкета. Просим заполнить ее и опустить в специальный ящик у консьержек.
Спасибо за ваше неравнодушие!
Поделиться52016-03-23 21:51:51
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2013-11-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 152
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 день 19 часов - Последний визит:
2016-08-10 14:23:03
Вы знаете, я очень удивлена ответами. Пока по моему подъезду сдали анкеты не больше половины жителей, но там все готовы идти в тсж, только 2 из 25 против.
Страница: 1