Здравствуйте!!
Со вчерашнего дня начался второй этап собрания нашего дома по выбору управляющей компании. Вот такое уведомление мы вывесили в каждом подъезде.
Уведомление
О проведении заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Москва, ул. Островитянова д.11
Уважаемые собственники помещений!
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РФ при отсутствии кворума при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ С ТОЙ ЖЕ ПОВЕСТКОЙ ДНЯ МОГУТ БЫТЬ ПРИНЯТЫ ПУТЕМ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.
Приглашаем Вас принять участие в заочном голосовании !!!
Голосование будет проводиться с 11 декабря 2013года до 21-00 26 декабря 2013года. Принятые вами решения по вопросам повестки дня просим передавать в специальные опечатанные счетной комиссией ящики, расположенные у консъержей 1 и 3 подъездов нашего дома.
Начало приема решений - 11 декабря 2013г.
Последний день приема заполненных решений 26декабря 2013г до 21-00.
Решения, принятые собственниками, и итоги голосования будут объявлены 29декабря 2013года.
ПОВЕСТКА ДНЯ.
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Утверждение состава счетной комиссии.
3. Выбор способа управления многоквартирным домом.
4. Выбор управляющей компании.
5. Утверждение места хранения решений собственников, оригинала протокола общего собрания, расчета распределения долей, документов счетной комиссии, лица ответственного за хранение.
6. Определение порядка и места размещения решения, принятого общим собранием.
7. Снято с повестки дня.
8. Снято с повестки дня.
9. О порядке уведомления уполномоченных органов о выборе способа управления многоквартирным домом.
ПОЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ДНЯ.
1. Избрание председателя и секретаря собрания. Председателем собрания предлагается избрать инициатора собрания Марчука А.В. кв.41, секретарем Манькову Т.С. кв. 192
2.Утверждение состава счетной комиссии. В счетную комиссию предлагаются собственники квартир: Марчук Александр Васильевич кв. 41
Леньшина Ольга Валерьевна кв. 181, Йосифов Олег Йосифович кв.245
Колосов Александр Николаевич кв.237 Манькова Татьяна Сергеевна кв.192
Петрова Светлана Алексеевна кв.309 Председатель счетной комиссии: Йосифов О.Й.
3.Выбор способа управления многоквартирным домом.
Согласно ст 161 ЖК РФ способов управления МКД три:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья ( ТСЖ)
3) управление управляющей организацией
Инициативной группой предлагается продолжить управление домом с помощью управляющей организации.
4.Выбор управляющей компании. По этому вопросу у нас существует следующий выбор:
• ГУП ДЕЗ района Коньково – государственная организация, которая управляет подавляющим большинством домов в нашем районе ( 202).
• ООО «ДЭЗ №1»- в управлении домов пока нет, создана в июле 2013г на смену ООО «Горуправдом»
Обсуждение - на нашем форуме wwwostrov11.mybb.ru
5.Утверждение места хранения решений собственников, оригинала протокола общего собрания, расчета распределения долей, документов счетной комиссии, лица ответственного за хранение.
Решения собственников, оригиналы протоколов общего собрания, расчет распределения долей, документы счетной комиссии предлагается хранить у председателя собрания. После выбора совета дома и его председателя все документы должны быть переданы последнему по описи.
6.Определение порядка и места размещения решения, принятого общим собранием.
Размещать решения, принятые собранием собственников на первом этаже в каждом из подъездов не позднее 3 рабочих дней после дня проведения очного собрания (либо окончания заочного голосования).
9.О порядке уведомления уполномоченных органов о выборе способа управления многоквартирным домом.
. О предстоящем собрании и о принятом на нем решении уведомить-Управу района Коньково, ООО «Горуправдом» и компанию, выбранную в качестве управляющей по нашему дому непосредственным представлением копии протокола общего собрания в секретариат или ответственному лицу указанных организаций.
Ответственный: председатель собрания Марчук А.В.
Пояснения по повестке дня были опущены каждому жителю дома в почтовый ящик. За дополнительной информацией можете обращаться к инициативной группе (тел 8 903-742 71 39 Татьяна Сергеевна).
Свое отношение к каждому вопросу повестки дня собрания Вы должны выразить письменно, заполнив бланк бюллетеня для голосования. Обращаем ваше внимание на то, что бланк является именным документом и должен быть получен, подписан и сдан под роспись только указанным в бланке собственником или лицом, представляющим его по доверенности, оформленной в соответствии с требованиями пп.4 и 5 ст. 185 ГК РФ (по месту работы или учебы) или удостоверенные нотариально.
Голосование будет считаться состоявшимся при участии в голосовании собственников, чьи голоса (доля собственности в общей площади дома) составляют более 50%.
Напоминаем, что решение Общего собрания, принятое в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто не принял участия в голосовании (часть 5 ст.46 ЖК РФ). Порядок проведения и документы собрания соответствуют Жилищному Кодексу РФ, методическим рекомендациям по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденным распоряжением департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (№393 от 23.08.2005г).
-коробка стоит у консьержа в 3-м подъезде!
